Mientras Florida cierra su sesión legislativa de 2023, está previsto que un sólido conjunto de más de 30 nuevas leyes entren en vigor el 1 de octubre de 2023, lo que afectará significativamente a varios sectores, incluidos los comerciales, los bienes raíces y la seguridad pública. Estas leyes reflejan un enfoque legislativo proactivo para abordar los desafíos cambiantes y al mismo tiempo mejorar las regulaciones existentes.
A continuación se muestra un breve resumen de algunas de las leyes clave y sus implicaciones:
Negocios y Bienes Raíces :
1. Gravámenes y Bonos (CS/CS/HB 331):
Las reformas a las leyes de gravámenes y bonos se resumen en este proyecto de ley, brindando claridad sobre avisos, formularios de certificación notarial y otras disposiciones relacionadas.
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2. Ordenanzas Locales (CS/CS/SB 170):
Esta ley tiene como objetivo impugnar legalmente las ordenanzas locales suspendiendo su aplicación durante los juicios.
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3. Asociaciones de Propietarios (CS/CS/HB 919):
Con el objetivo de promover la transparencia en las asociaciones de propietarios, este proyecto de ley exige una identificación clara de los puntos de la agenda de las reuniones y el manejo adecuado de los fondos.
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4. Autorización de Restricciones Relativas a Perros (SB 942):
Esta ley prohíbe a los gobiernos locales hacer cumplir prohibiciones específicas de razas, lo que afecta a los dueños de mascotas y a las políticas de vivienda.
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5. Cartas de impedimento (SB 708):
Revisa los plazos y requisitos para el envío de cartas de impedimento, impactando al sector de servicios hipotecarios.
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6. Fraude sobre bienes inmuebles (CS/CS/HB 1419):
Tiene como objetivo frenar el fraude inmobiliario a través de la verificación de identidad, impactando al sector inmobiliario.
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7. Reglamento de Uso y Desarrollo de la Tierra (CS/CS/SB 1604):
Revisa periodos de planificación y criterios de evaluación de planes integrales, impactando el desarrollo local.
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8. Acuerdos alternativos de préstamos residenciales (CS/CS/SB 770):
Establece restricciones a los acuerdos alternativos de préstamos residenciales para la disposición de propiedades.
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9. Transacciones Garantizadas (CS/SB 978):
Revisa los requisitos de descripción de activos en los acuerdos de garantía, lo que afecta las transacciones financieras.
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10. Instrumentos Legales (CS/SB 286):
Afecta a la perfección de los gravámenes creados por cesión de alquileres y revisa las acciones de ejecución hipotecaria.
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Seguridad Pública y Otros :
1. Menores y carritos de golf (HB 949):
Mejora la seguridad vial al exigir que los menores tengan un permiso o licencia válido para operar carritos de golf en la vía pública.
2. Interferir con eventos deportivos (HB 319):
Tiene como objetivo mantener el decoro público penalizando las interrupciones en eventos públicos.
3. Distribuidores de fentanilo (HB 1359):
Intensifica las penas para los traficantes de fentanilo para frenar la crisis de opioides.
4. Armas y trata de personas (HB 1465):
Aumenta las penas por posesión o disparo de armas de fuego durante la trata de personas.
5. Ciberseguridad (HB 7035):
Revisa las exenciones de registros públicos para datos de ciberseguridad, mejorando la seguridad digital.
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Para obtener una lista completa de las nuevas leyes que entrarán en vigor el 1 de octubre de 2023, visite el sitio web oficial del Senado de Florida .
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