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  • Foto del escritorVinicius Adam

Actualización legislativa integral: nuevas leyes de Florida vigentes a partir del 1 de octubre


Mientras Florida cierra su sesión legislativa de 2023, está previsto que un sólido conjunto de más de 30 nuevas leyes entren en vigor el 1 de octubre de 2023, lo que afectará significativamente a varios sectores, incluidos los comerciales, los bienes raíces y la seguridad pública. Estas leyes reflejan un enfoque legislativo proactivo para abordar los desafíos cambiantes y al mismo tiempo mejorar las regulaciones existentes.


A continuación se muestra un breve resumen de algunas de las leyes clave y sus implicaciones:


Negocios y Bienes Raíces :


1. Gravámenes y Bonos (CS/CS/HB 331):

Las reformas a las leyes de gravámenes y bonos se resumen en este proyecto de ley, brindando claridad sobre avisos, formularios de certificación notarial y otras disposiciones relacionadas.

- [ Resumo]


2. Ordenanzas Locales (CS/CS/SB 170):

Esta ley tiene como objetivo impugnar legalmente las ordenanzas locales suspendiendo su aplicación durante los juicios.

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3. Asociaciones de Propietarios (CS/CS/HB 919):

Con el objetivo de promover la transparencia en las asociaciones de propietarios, este proyecto de ley exige una identificación clara de los puntos de la agenda de las reuniones y el manejo adecuado de los fondos.

- [ Resumo]

4. Autorización de Restricciones Relativas a Perros (SB 942):

Esta ley prohíbe a los gobiernos locales hacer cumplir prohibiciones específicas de razas, lo que afecta a los dueños de mascotas y a las políticas de vivienda.

- [ Resumo ]

5. Cartas de impedimento (SB 708):

Revisa los plazos y requisitos para el envío de cartas de impedimento, impactando al sector de servicios hipotecarios.

- [ Resumo ]

6. Fraude sobre bienes inmuebles (CS/CS/HB 1419):

Tiene como objetivo frenar el fraude inmobiliario a través de la verificación de identidad, impactando al sector inmobiliario.

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7. Reglamento de Uso y Desarrollo de la Tierra (CS/CS/SB 1604):

Revisa periodos de planificación y criterios de evaluación de planes integrales, impactando el desarrollo local.

- [ Resumo ]


8. Acuerdos alternativos de préstamos residenciales (CS/CS/SB 770):

Establece restricciones a los acuerdos alternativos de préstamos residenciales para la disposición de propiedades.

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9. Transacciones Garantizadas (CS/SB 978):

Revisa los requisitos de descripción de activos en los acuerdos de garantía, lo que afecta las transacciones financieras.

- [ Resumo]


10. Instrumentos Legales (CS/SB 286):

Afecta a la perfección de los gravámenes creados por cesión de alquileres y revisa las acciones de ejecución hipotecaria.

- [ Resumo ]


Seguridad Pública y Otros :


1. Menores y carritos de golf (HB 949):

Mejora la seguridad vial al exigir que los menores tengan un permiso o licencia válido para operar carritos de golf en la vía pública.


2. Interferir con eventos deportivos (HB 319):

Tiene como objetivo mantener el decoro público penalizando las interrupciones en eventos públicos.


3. Distribuidores de fentanilo (HB 1359):

Intensifica las penas para los traficantes de fentanilo para frenar la crisis de opioides.


4. Armas y trata de personas (HB 1465):

Aumenta las penas por posesión o disparo de armas de fuego durante la trata de personas.

5. Ciberseguridad (HB 7035):

Revisa las exenciones de registros públicos para datos de ciberseguridad, mejorando la seguridad digital.

- [ Resumo ]


Para obtener una lista completa de las nuevas leyes que entrarán en vigor el 1 de octubre de 2023, visite el sitio web oficial del Senado de Florida .

Si necesita asesoramiento legal personalizado o más información sobre cómo estas leyes podrían afectarlo a usted o a su negocio, programe una consulta gratuita con VAdam Law a través de nuestro portal de programación o llamando al (954) 451-0792.

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